C’est un programme d’habitat dans le cadre des plans quinquennaux et quadriennaux des années 70 de la période socialistes.

           Il s’agissait de créer une nouvelle ville de l’Algérie nouvelle accolée à l’ancien centre colonial.

           Cette ville était crier de toutes pièces pour résoudre le problème d’habitat social, à but politique (accentuer le caractère de souveraineté et de compter sur soi de la nouvelle politique de l’Algérie nouvelle.

          Le programme se concrétisait dans l’habitat collectif pour reloger les habitants des maisons collectives (HARAT) des gourbis des logements surpeuplés de l’ancienne ville, et faire face aux nouveaux besoins exprimes par les nouvelles demandes, en parallèle du logement, il a fallu implanter toute une gamme d’équipements collectifs (écoles, centre de santé…etc.)

         A partir de 1986 c’est la politique d’encouragement de la création de lotissements résidentiels, de coopératives immobilières (habitat individuel) parce que l’état se désengage de plus en plus du problème du logement, création de l’agence foncière.

Au début, la ZHUN était conçu dans un plan d’ensemble, découpée en secteurs afin de les occuper au fur et à mesure des besoins.

          L’avènement de la nouvelle politique a trouvé des secteur encore vides, aussi les lotissements résidentiels et la promotion immobilière se sont empares de cette aubaine foncière pour construire des villas au détriment des équipements et espaces publics qui étaient programmes et quantifies et affectes dans le plan d’ensemble de la ZHUN, en l’occurrence le plan a été étudier par T.E.S.C.O.

           

            Durant les année 90, les besoins d’habitat ont été complètement débordes de par les problèmes apparus suite à la conjoncture muni taire et les nouvelle données sociopolitiques.

            Observation : la structure viaire conçue au départ a été scrupuleusement respectée